Новости Ипотеки от Банка России/Оживление на рынке недвижимости в Москве #недвижимость #москва
Из новостей ИПОТЕКИ, от Банка России и по ситуации на Рынке. А народ кстати активно побежал покупать недвижимость!!! От высокой ставки Пострадали в первую очередь «Ждуны»,это они сейчас берут ипотеки под 18-20%, но покупают немного подешевевшую недвижимость… ну как подешевевшую.. сначала выросшую на 100% и потом на 30% снизившуюся .. в общем , как я и говорил всегда!- «Надо для жизни купить квартиру!? Покупайте в любые времена, не надо ничего ждать» Далее новости от Регулятора «Как регулятор мы не устанавливаем размер первоначального взноса по ипотеке, это делают сами банки. Мы можем использовать для ограничения рисков в ипотеке только макропруденциальные надбавки. Сейчас они более жёсткие для кредитов с низким первоначальным взносом, и чем меньше взнос, тем больше надбавка. Это связано с тем, что такие кредиты более рискованные как для заёмщиков, так и для банков. Пока мы не приняли меры, во многом именно за счёт таких кредитов в прошлом году так быстро росла ипотека — их доля в выдачах превышала 50%. Конечно, это вызвало наше беспокойство. Чем меньше первоначальный взнос, тем больше кредит, и риски его невыплаты возрастают. Кроме того, первоначальный взнос — это важный показатель способности заёмщика накапливать средства и в будущем выплачивать кредит. Поэтому с 1 октября 2023 года мы установили повышенные надбавки по кредитам с низким взносом. При этом максимальные надбавки установлены по кредитам на новостройки. Это связано с особыми рисками для банков и заёмщиков». Елизавета Данилова, директор Департамента финансовой стабильности, рассказала в интервью «Деловому Петербургу» об инструментах, которые Банк России использует для снижения закредитованности на рынке ипотеки, их эффективности и о схемах банков и застройщиков, которые несут риски для людей.#москва #недвижимость #ипотека #ипотека2024 #банкроссии
Из новостей ИПОТЕКИ, от Банка России и по ситуации на Рынке. А народ кстати активно побежал покупать недвижимость!!! От высокой ставки Пострадали в первую очередь «Ждуны»,это они сейчас берут ипотеки под 18-20%, но покупают немного подешевевшую недвижимость… ну как подешевевшую.. сначала выросшую на 100% и потом на 30% снизившуюся .. в общем , как я и говорил всегда!- «Надо для жизни купить квартиру!? Покупайте в любые времена, не надо ничего ждать» Далее новости от Регулятора «Как регулятор мы не устанавливаем размер первоначального взноса по ипотеке, это делают сами банки. Мы можем использовать для ограничения рисков в ипотеке только макропруденциальные надбавки. Сейчас они более жёсткие для кредитов с низким первоначальным взносом, и чем меньше взнос, тем больше надбавка. Это связано с тем, что такие кредиты более рискованные как для заёмщиков, так и для банков. Пока мы не приняли меры, во многом именно за счёт таких кредитов в прошлом году так быстро росла ипотека — их доля в выдачах превышала 50%. Конечно, это вызвало наше беспокойство. Чем меньше первоначальный взнос, тем больше кредит, и риски его невыплаты возрастают. Кроме того, первоначальный взнос — это важный показатель способности заёмщика накапливать средства и в будущем выплачивать кредит. Поэтому с 1 октября 2023 года мы установили повышенные надбавки по кредитам с низким взносом. При этом максимальные надбавки установлены по кредитам на новостройки. Это связано с особыми рисками для банков и заёмщиков». Елизавета Данилова, директор Департамента финансовой стабильности, рассказала в интервью «Деловому Петербургу» об инструментах, которые Банк России использует для снижения закредитованности на рынке ипотеки, их эффективности и о схемах банков и застройщиков, которые несут риски для людей.#москва #недвижимость #ипотека #ипотека2024 #банкроссии