ПРОДАЁТСЯ ДОМ В СОЧИ
РЕАЛЬНЫЙ Новый дом 480 м² на 14 сотках. Личный заезд, вид на лес и горы. Продается капитальная загородная резиденция в селе Высокое. Граничит с Национальным парком — перед вашими окнами невозможна никакая застройка. Открывается панорамный вид на лесной массив, горы и море на горизонте. Земля и приватность: ♦️ 10 соток в собственности (состоит из двух смежных участков) ♦️ + 4 сотки фактического пользования — выделенный приватный въезд, где физически невозможен проезд чужих машин и проход посторонних людей. Итого в вашем распоряжении 14 соток. Полное отсутствие соседей "окно в окно". Изоляция, тишина и пение птиц. Строения (под вашу чистовую отделку): ✅ Общая площадь строений — 480 м². ✅ Фасады полностью готовы, внутри — черновая отделка. Вы не переплачиваете за чужой ремонт, а создаете дизайн-проект под себя. ✅ Основной дом (300 м²): Плита, газоблок, панорамное остекление, высокие потолки, свободная планировка. ✅ Гостевой дом / SPA-комплекс (90 м²): Отдельное здание с баней для ваших гостей. ✅ Цокольный этаж (90 м²): Расположен под гостевым домом. Идеально подойдет под винный погреб, бильярдную, домашний кинотеатр или тренажерный зал. Технические характеристики и документы: ☑️ Капитальное строительство. Строили для себя, есть полная фото- и видеофиксация скрытых работ. ☑️ Электричество заведено в основной дом и разведено по гостевому дому. ☑️ Газ: получены Технические Условия. На стадии подведения. ☑️ Документы кристально чистые. Участки отмежеваны, границы уточнены. Основной дом и гостевой дом стоят на Кадастровом учете. Локация и транспортная логистика: ♦️ Дом расположен на ул. Афипской (с. Высокое). Это стратегически выигрышная точка: вы получаете полную горную изоляцию и тишину, находясь всего в нескольких километрах от главных транспортных развязок. Удобный асфальтированный подъезд без крутых и опасных серпантинов. До Пятёрочки - 300 м., до Храма Успения Пресвятой Богородицы - 200 м., до остановки - 300 м. Ездит школьный автобус. Реальное время в пути на автомобиле: ✅ Аэропорт Сочи: 10 минут (6 км). Вы успеете на рейс, выехав за час до посадки. ✅ Сириус и Олимпийский парк: 10–15 минут (10 км). Доступ к лучшим ресторанам, образовательному центру и Имеретинской набережной. ✅ Ближайшие пляжи Адлера: 15 минут (8 км). ✅ Курорты Красной Поляны: 40 минут (38 км) по прямой скоростной автомагистрали (А-149) ✅ Центр Сочи: 45 минут Такие объекты в Сочи — редкость из-за тотального дефицита приватной земли. Напишите в сообщения или позвоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре. Прямая продажа от собственника. Риелторов и агентства просьба не беспокоить.
РЕАЛЬНЫЙ Новый дом 480 м² на 14 сотках. Личный заезд, вид на лес и горы. Продается капитальная загородная резиденция в селе Высокое. Граничит с Национальным парком — перед вашими окнами невозможна никакая застройка. Открывается панорамный вид на лесной массив, горы и море на горизонте. Земля и приватность: ♦️ 10 соток в собственности (состоит из двух смежных участков) ♦️ + 4 сотки фактического пользования — выделенный приватный въезд, где физически невозможен проезд чужих машин и проход посторонних людей. Итого в вашем распоряжении 14 соток. Полное отсутствие соседей "окно в окно". Изоляция, тишина и пение птиц. Строения (под вашу чистовую отделку): ✅ Общая площадь строений — 480 м². ✅ Фасады полностью готовы, внутри — черновая отделка. Вы не переплачиваете за чужой ремонт, а создаете дизайн-проект под себя. ✅ Основной дом (300 м²): Плита, газоблок, панорамное остекление, высокие потолки, свободная планировка. ✅ Гостевой дом / SPA-комплекс (90 м²): Отдельное здание с баней для ваших гостей. ✅ Цокольный этаж (90 м²): Расположен под гостевым домом. Идеально подойдет под винный погреб, бильярдную, домашний кинотеатр или тренажерный зал. Технические характеристики и документы: ☑️ Капитальное строительство. Строили для себя, есть полная фото- и видеофиксация скрытых работ. ☑️ Электричество заведено в основной дом и разведено по гостевому дому. ☑️ Газ: получены Технические Условия. На стадии подведения. ☑️ Документы кристально чистые. Участки отмежеваны, границы уточнены. Основной дом и гостевой дом стоят на Кадастровом учете. Локация и транспортная логистика: ♦️ Дом расположен на ул. Афипской (с. Высокое). Это стратегически выигрышная точка: вы получаете полную горную изоляцию и тишину, находясь всего в нескольких километрах от главных транспортных развязок. Удобный асфальтированный подъезд без крутых и опасных серпантинов. До Пятёрочки - 300 м., до Храма Успения Пресвятой Богородицы - 200 м., до остановки - 300 м. Ездит школьный автобус. Реальное время в пути на автомобиле: ✅ Аэропорт Сочи: 10 минут (6 км). Вы успеете на рейс, выехав за час до посадки. ✅ Сириус и Олимпийский парк: 10–15 минут (10 км). Доступ к лучшим ресторанам, образовательному центру и Имеретинской набережной. ✅ Ближайшие пляжи Адлера: 15 минут (8 км). ✅ Курорты Красной Поляны: 40 минут (38 км) по прямой скоростной автомагистрали (А-149) ✅ Центр Сочи: 45 минут Такие объекты в Сочи — редкость из-за тотального дефицита приватной земли. Напишите в сообщения или позвоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре. Прямая продажа от собственника. Риелторов и агентства просьба не беспокоить.