На форуме «Зауралье» в городе Сибай
📍 На форуме «Зауралье» в городе Сибай Была важная дискуссия, посвящённая развитию малых городов через призму ИЖС. От премьер-министра Андрея Назарова поступило обращение: из малых городов идёт большой отток населения в Уфу. Чтобы сократить этот поток, необходимо строить комфортное жильё. Речь идёт о коттеджных посёлках — закрытых, безопасных, отвечающих современным стандартам качества и комфорта. У нас уже есть опыт совместной организации посёлка Карповский с компанией «ПОРАДОМ». И как Федерация ИЖС мы выступили с инициативой: строить совместные посёлки в малых городах, используя уже существующую базу застройщиков. В любом малом городе (до 50 тыс. населения) всегда есть локальные строители, ресурсная база и спрос. Наша задача — зайти туда со своими компетенциями, поделиться опытом, помочь: • разработать комфортный генплан, • сформировать или доработать инфраструктуру, • подготовить проекты современных домов с актуальными планировочными решениями, • предоставить эти проекты местным застройщикам. Так мы сможем создавать посёлки, ничем не уступающие тем, что сегодня строятся в Уфе. 📌 Эта инициатива была услышана и поддержана. Министерство строительства отметило, что у них есть успешные кейсы, и предложило совместно обсудить дорожную карту дальнейших действий. Отдельно было подчеркнуто: при строительстве только в малых городах возможны низкие темпы продаж, высокая себестоимость из-за логистики и относительно низкая маржинальность. Поэтому власти предлагают комбинированный подход: • одна площадка по КРТ в малом городе для решения социальных задач, • вторая — с нормальной рыночной доходностью, ближе к Уфе, где продажи идут быстрее. Это показывает, что власти понимают экономику девелоперов и готовы идти навстречу бизнесу. Чем больше застройщиков объединится, тем масштабнее задачи мы сможем решать вместе.
📍 На форуме «Зауралье» в городе Сибай Была важная дискуссия, посвящённая развитию малых городов через призму ИЖС. От премьер-министра Андрея Назарова поступило обращение: из малых городов идёт большой отток населения в Уфу. Чтобы сократить этот поток, необходимо строить комфортное жильё. Речь идёт о коттеджных посёлках — закрытых, безопасных, отвечающих современным стандартам качества и комфорта. У нас уже есть опыт совместной организации посёлка Карповский с компанией «ПОРАДОМ». И как Федерация ИЖС мы выступили с инициативой: строить совместные посёлки в малых городах, используя уже существующую базу застройщиков. В любом малом городе (до 50 тыс. населения) всегда есть локальные строители, ресурсная база и спрос. Наша задача — зайти туда со своими компетенциями, поделиться опытом, помочь: • разработать комфортный генплан, • сформировать или доработать инфраструктуру, • подготовить проекты современных домов с актуальными планировочными решениями, • предоставить эти проекты местным застройщикам. Так мы сможем создавать посёлки, ничем не уступающие тем, что сегодня строятся в Уфе. 📌 Эта инициатива была услышана и поддержана. Министерство строительства отметило, что у них есть успешные кейсы, и предложило совместно обсудить дорожную карту дальнейших действий. Отдельно было подчеркнуто: при строительстве только в малых городах возможны низкие темпы продаж, высокая себестоимость из-за логистики и относительно низкая маржинальность. Поэтому власти предлагают комбинированный подход: • одна площадка по КРТ в малом городе для решения социальных задач, • вторая — с нормальной рыночной доходностью, ближе к Уфе, где продажи идут быстрее. Это показывает, что власти понимают экономику девелоперов и готовы идти навстречу бизнесу. Чем больше застройщиков объединится, тем масштабнее задачи мы сможем решать вместе.