Продается 2-ком. квартира 39,4 кв.м. с ремонтом Уфа, ул. Воинов-Интернационалистов, 7

Квартира с видом на Кашкадан! ВАША ВЫГОДА БОЛЕЕ 1 млн руб: - на 500 000 ДЕШЕВЛЕ, ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА! - уже ЕСТЬ ГОТОВЫЙ ЕВРОРЕМОНТ - вы экономите на ремонте, который обойдется в 400 000 - 800 000 руб. https://ufa.domclick.ru/card/sale__flat__1761960795 Продается отличная 2-ком. квартира в новом доме 39,4 кв.м. (евродвушка) в ЖК Республика. 10/23 этаж, дом Финляндия. Адрес: Уфа, Октябрьский район, мкр Глумилино, ул. Воинов-Интернационалистов, 7. Всего 4 лифта (из них 2 грузовых). Дом комфорт-класса, сдан в конце 2021 года. ОТДЕЛКА ЕВРОРЕМОНТ: Дорогие качественные флизелиновые обои, двери, светодиодные люстры, в ванной керамогранитная плитка, ванна из 100% акрила, хорошие смесители и санфаянс, итальянские краны на стояках воды, шкаф-зеркало, тумба под раковиной, пол подготовлен под ламинат, входная металлическая дверь, пластиковые окна. Лоджия застеклена. Всё из Леруа и Максидома, немного из Сатурна. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Свободная продажа от собственника - Без долгов и обременений - Один взрослый собственник - Мат.капитал не использовался - В квартире никто не жил - Свежий ремонт и все новые коммуникации - Более 3 лет с момента полной оплаты - Документы-основания: ДДУ, акт приема-передачи - Полная цена в договоре - Документы к сделке готовы, быстрый выход на сделку ПРЕИМУЩЕСТВА ВАШЕЙ БУДУЩЕЙ КВАРТИРЫ: - Квартира с прекрасным видом на Кашкадан, Сипайлово и лес Зауфимья - Внутри дома по середине (не угловая, шахты лифтов далеко) - Дешевое отопление, экономия до 30%: своя газовая котельная на крыше (никакого БашРТСа), терморегуляторы на батареях - Летом и весь год горячую воду не отключают - Умный домофон с видеокамерой - Видеокамеры (29 шт) с доступом через приложение - Очень теплый кирпичный дом с монолитными колоннами - Парковки внутри дворов за забором и по периметру - УК ООО Жилфондсервис - Комм. услуги: лето 1,5тр, зима 2тр (1 человек) - Счетчики: воды, электроэнергии, отопления А ТАКЖЕ: - детские сады № 43,114,323, школа № 124, гимназия № 64, лицей №93 - поликлиника № 2,3, детская поликлиника № 5 - свой амфитеатр и парк отдыха во дворе - огороженная территория - кладовки на 2-ух подземных этажах - дороги и тротуары бетонные - Непейцевский дендропарк, Кашкадан, Кошкин лес - до Театра кукол на проспекте Октября 5 мин на авто, Салаватка рядом - в шаговой доступности Пятерочка, Магнит, Everyday, Ярмарка, Светофор и др. - все рядом: гипермаркеты и ТЦ в Сипайлово, Лента, Окей, ТРЦ Планета, Леруа, Декатлон, ТЦ Ильинский О КВАРТИРЕ: Стены из красного и желтого полнотелого кирпича. Общая площадь: 39,4 кв.м., в т.ч. 1,2 кв.м. (лоджия с коэффцицентом 0,5) Общая площадь жилых помещений: 38,2 кв.м. (без лоджии) Жилая площадь: 24,4 кв.м. Просторная кухня-гостиная: 14,9 + 5 кв.м. Отдельная комната с нишей для шкафа: 9,5 кв.м. с застекленной лоджией 2,4 кв.м. Совмещенный санузел: 4,6 кв.м. Коридор с нишей для шкафа: 4,2 кв.м. В квартале ул. Уфимское шоссе, Сипайловская, Ватутина. Рядом ул. Российская, проспект Октября, Рудольфа Нуриева, бульвар Давлеткильдеева, Комсомольская, Лесотехникума, Энтузиастов, Менделеева, проспект Салавата Юлаева, Жукова, Академика Королева, Гагарина, Рыльского, Набережная реки Уфы, Бикбая. Чуть ниже кинотеатра Смена. Альтернатива ЖК Урман Сити, Биосфера, Новатор, Тау Хаус, Прайм, Зорге Премьер, Статус, Кристал, Сапфир, Эдисон, Урабаника, Умный дом Гелиос, Ботанический сад, Гринвич, Самоцветы, Конди Нова Талан, Уникум, Венский лес, Терле Парк. Я собственник, есть свой агент.