Мы выбираем резидентов сами в наши лайт индастриал парки
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia Александр Никишовна на CRE Investment Forum ЭПИЗОД 2 «Мы выбираем резидентов сами» 🟢На форуме Александру задали прямой вопрос: «Ваши резиденты в основном малый бизнес? Сейчас многим тяжело, кассовые разрывы. Почему вы уверены, что ваши парки не опустеют?» Ответ: Формат Light Industrial действительно рассчитан на малый и средний бизнес, но заполняют его сегодня вовсе не микропроизводства, а крупные и наукоёмкие компании. Многие резиденты это игроки с большими производственными площадками в СЭЗ, а лайт-индастриал используют под сборку, сервис и “последнюю милю”. 🟢Сектор держится не на ручных цехах, а на IT-компаниях, метрологии, инженерных сервисах — в буквальном смысле «людях, у которых по три высших образования». 🟢Вакансия в индустриальных парках 3–4% против 8–10% по рынку. 🟢Light Industrial остаётся «тихой гаванью» и, по словам Никишова, переживёт увеличение вакансии быстрее других сегментов. «Спрос превышает предложение в разы. Мы, как девелоперы, действительно выбираем резидентов — и делаем это осознанно» говорит он. 🟢Рынок уходит от принципа “всё для всех”: появляются специализированные парки, заточенные под конкретные направления — например, под пищевку. Но наша команда сознательно выбирает другое: научно-производственные объединения, инженерные компании, R&D-подразделения. 🟢Практические программы МПТ и КРТ тоже работают: именно они позволяют бизнесу выезжать из старых московских промзон в современные индустриальные парки за пределами города. «Рынок здоровый. Вакансии есть, но это рабочее состояние. Light Industrial спокойно пройдёт через турбулентность — и выйдет сильнее». 📢 Для подписчиков канала, мы открыли возможность получить hardcopy дайджеста подготовленного к Форуму, писать «хочу дайджест» в чат-бот (https://t.me/lightindustrial_bot). (https://t.me/lightindustrial_bot) Есть вопрос пишите в чат-бот (https://t.me/lightindustrial_bot) Мы в одной ссылке Мы (https://taplink.cc/skladmanusg) тут теперь (https://max.ru/join/ZsICCxiItMnlfMRk4JWmlJ2KCjDwxNU021-dnv4DH6s) в MAX
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia Александр Никишовна на CRE Investment Forum ЭПИЗОД 2 «Мы выбираем резидентов сами» 🟢На форуме Александру задали прямой вопрос: «Ваши резиденты в основном малый бизнес? Сейчас многим тяжело, кассовые разрывы. Почему вы уверены, что ваши парки не опустеют?» Ответ: Формат Light Industrial действительно рассчитан на малый и средний бизнес, но заполняют его сегодня вовсе не микропроизводства, а крупные и наукоёмкие компании. Многие резиденты это игроки с большими производственными площадками в СЭЗ, а лайт-индастриал используют под сборку, сервис и “последнюю милю”. 🟢Сектор держится не на ручных цехах, а на IT-компаниях, метрологии, инженерных сервисах — в буквальном смысле «людях, у которых по три высших образования». 🟢Вакансия в индустриальных парках 3–4% против 8–10% по рынку. 🟢Light Industrial остаётся «тихой гаванью» и, по словам Никишова, переживёт увеличение вакансии быстрее других сегментов. «Спрос превышает предложение в разы. Мы, как девелоперы, действительно выбираем резидентов — и делаем это осознанно» говорит он. 🟢Рынок уходит от принципа “всё для всех”: появляются специализированные парки, заточенные под конкретные направления — например, под пищевку. Но наша команда сознательно выбирает другое: научно-производственные объединения, инженерные компании, R&D-подразделения. 🟢Практические программы МПТ и КРТ тоже работают: именно они позволяют бизнесу выезжать из старых московских промзон в современные индустриальные парки за пределами города. «Рынок здоровый. Вакансии есть, но это рабочее состояние. Light Industrial спокойно пройдёт через турбулентность — и выйдет сильнее». 📢 Для подписчиков канала, мы открыли возможность получить hardcopy дайджеста подготовленного к Форуму, писать «хочу дайджест» в чат-бот (https://t.me/lightindustrial_bot). (https://t.me/lightindustrial_bot) Есть вопрос пишите в чат-бот (https://t.me/lightindustrial_bot) Мы в одной ссылке Мы (https://taplink.cc/skladmanusg) тут теперь (https://max.ru/join/ZsICCxiItMnlfMRk4JWmlJ2KCjDwxNU021-dnv4DH6s) в MAX