📍 Продажа квартиры 49 м² «майка» с гаражам, подвалом и участком | Новая крыша, white box | Высоковс
В этом видео — полный обзор двухкомнатной квартиры на улице Калугина, Высоковский район, Краснодарский край. 3-й этаж, планировка «майка» (одна комната во двор, другая на улицу). Вы увидите состояние «белая коробка» (white box), два балкона, готовую душевую кабину, новую электрику и отопление. А также: гараж, подвал и земельный участок в комплекте! 🚗🥫🌻 Почему эту квартиру стоит посмотреть уже сегодня? 🔹 Новая крыша — капитальный ремонт уже сделан, соседи сверху не зальют, взносов на капремонт в ближайшее время не будет. 🔹 Вся инженерия новая — проводка, стояки, отопление, счётчики воды и электричества. Вам не придётся вбухивать миллион в штробление стен и замену труб. 🔹 Состояние «white box» — натяжные потолки уже есть, стены оштукатурены, стяжка пола готова. Осталось только поклеить обои и положить ламинат/линолеум. Ванная комната уже с душевой кабиной и свежей плиткой — можно пользоваться сразу. 🔹 Два балкона — 3,8 м² и 3,9 м² (общая площадь 7,7 м²). Это бесплатные квадраты для хранения, сушки белья или летней зоны отдыха. 🔹 Коммунальные платежи зимой — до 5000 ₽. Летом ещё ниже. Новые счётчики экономят ваши деньги. 🔹 Три уникальных бонуса, которые редко встречаются в одном объявлении: 🚗 Гараж — для автомобиля, мотоцикла или мастерской. 🥫 Подвал — идеально для закруток, картошки, сезонных вещей. 🌻 Земельный участок — своя земля под цветник, огород, шашлыки или просто для отдыха на траве. Кому подойдёт этот вариант: ✅ Семье с детьми — не нужно жить в строительной пыли, заезд мягкий. ✅ Переезжающим из других регионов — дом ухоженный, соседи приятные, без криминала. ✅ Автовладельцам — гараж решает проблему парковки. ✅ Тем, кто хочет своё хозяйство — участок и подвал для заготовок. Что уже готово к вашему заезду: — Натяжные потолки — Черновая отделка стен и стяжка пола — Душевая кабина и плитка в ванной — Новая электропроводка и щиток — Новые радиаторы отопления — Все счётчики (вода, свет) Что остаётся на ваш вкус: — Обои или декоративная штукатурка — Напольное покрытие (ламинат, линолеум, плитка) — Мебель и техника Причина продажи — семейные обстоятельства. Документы чистые, сделка без обременений. Точные замеры (сверяйте с видео и документами БТИ): 📐 Общая площадь по документам — 49 м² (жилая, без балконов) 📐 Балконы — 3,8 м² + 3,9 м² = 7,7 м² дополнительного пространства 📐 Жилая комната 1 (во двор) — 3,06×3,16 = 10,5 м² 📐 Жилая комната 2 (на улицу) — 5,31×3,18 = 16,9 м² 📐 Кухня — 7,4 м² 📐 Прихожая — 7,7 м² 📐 Ванная (душевая готова) — 2,8 м² 📐 Санузел (отдельный) — 1,2 м² 📐 Коридор — 2,5 м² Инфраструктура района: — Ухоженный дом, приятные соседи, чистый подъезд. — Рядом магазины, остановка, детская площадка. — Высоковский район — спокойная экологичная зона Краснодарского края. Пишите в комментариях, если хотите: — Сравнение с похожими вариантами в районе — Больше фото гаража и подвала — Уточнить расстояния до школ и поликлиник — Записаться на онлайн-показ по видео Ставьте лайк, чтобы не потерять объявление, и подписывайтесь на канал — скоро покажем ещё варианты с такими же бонусами. 📞 Контакты для просмотра: 8 900 293 7167 или 8 918 090 7012 Звоните с 10 до 20 часов. Можно приехать на место или провести видеоэкскурсию. Тайм-коды (для YouTube): 0:00 – Общий план дома и района 0:25 – Прихожая 7,7 м² 0:50 – Кухня 7,4 м² 1:15 – Комната 1 (10,5 м², вид во двор) 1:45 – Комната 2 (16,9 м², вид на улицу) 2:20 – Ванная с душевой кабиной (2,8 м²) 2:40 – Отдельный санузел (1,2 м²) 2:55 – Два балкона (3,8 и 3,9 м²) 3:15 – Гараж, подвал и участок 3:45 – Итоги и контакты Хэштеги (помогают алгоритмам): #продажаквартиры #краснодарскийкрай #высоковскийрайон #квартирамайка #whitebox #белакоробка #квартирасгаражом #квартирасподвалом #земельныйучасток #двабалкона #новаякрыша #капремонт #квартирасремонтом #недвижимостькраснодар #вторичка #безпосредников #семейныеобстоятельства #коммуналкадо5000 #душеваякабина #натяжныепотолки #новаяпроводка #новоеотопление
В этом видео — полный обзор двухкомнатной квартиры на улице Калугина, Высоковский район, Краснодарский край. 3-й этаж, планировка «майка» (одна комната во двор, другая на улицу). Вы увидите состояние «белая коробка» (white box), два балкона, готовую душевую кабину, новую электрику и отопление. А также: гараж, подвал и земельный участок в комплекте! 🚗🥫🌻 Почему эту квартиру стоит посмотреть уже сегодня? 🔹 Новая крыша — капитальный ремонт уже сделан, соседи сверху не зальют, взносов на капремонт в ближайшее время не будет. 🔹 Вся инженерия новая — проводка, стояки, отопление, счётчики воды и электричества. Вам не придётся вбухивать миллион в штробление стен и замену труб. 🔹 Состояние «white box» — натяжные потолки уже есть, стены оштукатурены, стяжка пола готова. Осталось только поклеить обои и положить ламинат/линолеум. Ванная комната уже с душевой кабиной и свежей плиткой — можно пользоваться сразу. 🔹 Два балкона — 3,8 м² и 3,9 м² (общая площадь 7,7 м²). Это бесплатные квадраты для хранения, сушки белья или летней зоны отдыха. 🔹 Коммунальные платежи зимой — до 5000 ₽. Летом ещё ниже. Новые счётчики экономят ваши деньги. 🔹 Три уникальных бонуса, которые редко встречаются в одном объявлении: 🚗 Гараж — для автомобиля, мотоцикла или мастерской. 🥫 Подвал — идеально для закруток, картошки, сезонных вещей. 🌻 Земельный участок — своя земля под цветник, огород, шашлыки или просто для отдыха на траве. Кому подойдёт этот вариант: ✅ Семье с детьми — не нужно жить в строительной пыли, заезд мягкий. ✅ Переезжающим из других регионов — дом ухоженный, соседи приятные, без криминала. ✅ Автовладельцам — гараж решает проблему парковки. ✅ Тем, кто хочет своё хозяйство — участок и подвал для заготовок. Что уже готово к вашему заезду: — Натяжные потолки — Черновая отделка стен и стяжка пола — Душевая кабина и плитка в ванной — Новая электропроводка и щиток — Новые радиаторы отопления — Все счётчики (вода, свет) Что остаётся на ваш вкус: — Обои или декоративная штукатурка — Напольное покрытие (ламинат, линолеум, плитка) — Мебель и техника Причина продажи — семейные обстоятельства. Документы чистые, сделка без обременений. Точные замеры (сверяйте с видео и документами БТИ): 📐 Общая площадь по документам — 49 м² (жилая, без балконов) 📐 Балконы — 3,8 м² + 3,9 м² = 7,7 м² дополнительного пространства 📐 Жилая комната 1 (во двор) — 3,06×3,16 = 10,5 м² 📐 Жилая комната 2 (на улицу) — 5,31×3,18 = 16,9 м² 📐 Кухня — 7,4 м² 📐 Прихожая — 7,7 м² 📐 Ванная (душевая готова) — 2,8 м² 📐 Санузел (отдельный) — 1,2 м² 📐 Коридор — 2,5 м² Инфраструктура района: — Ухоженный дом, приятные соседи, чистый подъезд. — Рядом магазины, остановка, детская площадка. — Высоковский район — спокойная экологичная зона Краснодарского края. Пишите в комментариях, если хотите: — Сравнение с похожими вариантами в районе — Больше фото гаража и подвала — Уточнить расстояния до школ и поликлиник — Записаться на онлайн-показ по видео Ставьте лайк, чтобы не потерять объявление, и подписывайтесь на канал — скоро покажем ещё варианты с такими же бонусами. 📞 Контакты для просмотра: 8 900 293 7167 или 8 918 090 7012 Звоните с 10 до 20 часов. Можно приехать на место или провести видеоэкскурсию. Тайм-коды (для YouTube): 0:00 – Общий план дома и района 0:25 – Прихожая 7,7 м² 0:50 – Кухня 7,4 м² 1:15 – Комната 1 (10,5 м², вид во двор) 1:45 – Комната 2 (16,9 м², вид на улицу) 2:20 – Ванная с душевой кабиной (2,8 м²) 2:40 – Отдельный санузел (1,2 м²) 2:55 – Два балкона (3,8 и 3,9 м²) 3:15 – Гараж, подвал и участок 3:45 – Итоги и контакты Хэштеги (помогают алгоритмам): #продажаквартиры #краснодарскийкрай #высоковскийрайон #квартирамайка #whitebox #белакоробка #квартирасгаражом #квартирасподвалом #земельныйучасток #двабалкона #новаякрыша #капремонт #квартирасремонтом #недвижимостькраснодар #вторичка #безпосредников #семейныеобстоятельства #коммуналкадо5000 #душеваякабина #натяжныепотолки #новаяпроводка #новоеотопление