Инфраструктурный договор или Соглашение? #ПП1874 #МПТ #КРТ

lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia #ПП1874 #МПТ #КРТ 📢 Строго для юристов девелоперов жилья!! Не для субботнего прочтения!! 💥 🟢Инфраструктурный договор или Соглашение? Разбираем развилку, на которой у девелопера спокойно умирает экономика проекта. 🟢Если вы девелопер жилья в Москве и ваша юрслужба по привычке считает, что льгота по МПТ «как всегда» закрепляется Соглашением - у меня плохие новости. 🟢В реальности по новому строительству город тащит вас в инфраструктурный договор по 3135‑ПП, а Соглашение по 1874‑ПП оставили в основном для реконструкции и перепрофилирования. Всё. Романтика «выберем бумагу сами» закончилась. 🟢Самая токсичная ошибка сейчас: модель строится из логики «у нас будет Соглашение, льгота по ВРИ такая‑то», а потом выясняется, что площадка по всем признакам попадает под инфраструктурный договор. Льгота в нужном виде не работает, экономика не сходится, акционерам рассказывают сказки про «смену позиции города», хотя на самом деле просто никто вовремя не проверил трек. 🟢Честный минимум для юриста девелопера: сначала определить — новое это строительство или реконструкция, есть ли КРТ и в каком кейсе город ждёт инфраструктурный договор, а где ещё живо классическое Соглашение. Всё остальное — уже не право, а подозрительный оптимизм. Если хотите проверить конкретную площадку, пишите в личку: @irina_bugaeva_Legal