Стоит ли брать недвижимость в 2026?
Если коротко: да, но не всякую. 2026 год — не 2020-й. Льготной ипотеки нет. Цены на новостройки застройщики держат искусственно, выведя в 3 раза меньше объектов. А вторичка… о ней молчат, а зря. Мы занимаемся флиппингом недвижимости уже 4 года и вот что точно можем сказать: ✅ Стоит брать: — Вторичку с адекватной математикой (метры, локация, ликвидность) — Объекты под ремонт с расчётом доходности 30–40% — Если есть стратегия выхода (сдать, перепродать, закрыть ипотеку досрочно) ➡️Ремонт теперь стоит дорого. Но если брать квартиру с убитым состоянием, закладывать бюджет с запасом и делать качественно — именно такие объекты приносят 30–40% годовых. Не «купил и забыл», а «купил, вложился, продал дороже». ⚠️ КОМУ НЕ СТОИТ БРАТЬ: · Тем, кто ждёт «идеального падения цен» — его не будет. · Тем, кто не готов считать реальную доходность, переплату по ипотеке и налоги. · Тем, кто боится ремонта и хочет «заехать и забыть» — для вас есть готовые квартиры, но они стоят дороже. Главное в 2026: не гадать, а считать. Хотите не гадать, а точно понимать где меньше рисков и больше доходность? Пишите слово ИНВЕСТ - пришлем вам подробности об условиях сотрудничества для инвесторов.
Если коротко: да, но не всякую. 2026 год — не 2020-й. Льготной ипотеки нет. Цены на новостройки застройщики держат искусственно, выведя в 3 раза меньше объектов. А вторичка… о ней молчат, а зря. Мы занимаемся флиппингом недвижимости уже 4 года и вот что точно можем сказать: ✅ Стоит брать: — Вторичку с адекватной математикой (метры, локация, ликвидность) — Объекты под ремонт с расчётом доходности 30–40% — Если есть стратегия выхода (сдать, перепродать, закрыть ипотеку досрочно) ➡️Ремонт теперь стоит дорого. Но если брать квартиру с убитым состоянием, закладывать бюджет с запасом и делать качественно — именно такие объекты приносят 30–40% годовых. Не «купил и забыл», а «купил, вложился, продал дороже». ⚠️ КОМУ НЕ СТОИТ БРАТЬ: · Тем, кто ждёт «идеального падения цен» — его не будет. · Тем, кто не готов считать реальную доходность, переплату по ипотеке и налоги. · Тем, кто боится ремонта и хочет «заехать и забыть» — для вас есть готовые квартиры, но они стоят дороже. Главное в 2026: не гадать, а считать. Хотите не гадать, а точно понимать где меньше рисков и больше доходность? Пишите слово ИНВЕСТ - пришлем вам подробности об условиях сотрудничества для инвесторов.