Детальные расчеты ⬇️
Детальные расчеты⬇️ Беру стоимость квартиры 5,75 млн и ставку самозанятого 4% — это оптимально по налогу. 🏠 Сдача квартиры в аренду 18 000 ₽ × 12 = 216 000 ₽/год Расходы: • Налог 4% (самозанятость): 8 640 ₽ • Налог на имущество (~0,1% кадастра): ~5 000 ₽ • Простой/мелкий ремонт/коммуналка собственника (резерв ~1 мес): ~18 000 ₽ Чистая прибыль: 216 000 − 8 640 − 5 000 − 18 000 ≈ 184 360 ₽ Доходность к капиталу: 184 360 / 5 750 000 = 3,21% годовых С учётом инфляции 5,36%: −2,15% Получается, что мы еще остались должны?🫣 Группа для регистрации аккаунта https://t.me/+Y53pw3B624dkMDVi Мини курс из 3-х Видео https://t.me/Kulagininvest_bot Новости рынка Форекс https://t.me/kulagin_forex Мой канал в ТГ https://t.me/kulagin_invest Моя история https://t.me/kulagin_invest/2429 Всем хороших инвестиций !
Детальные расчеты⬇️ Беру стоимость квартиры 5,75 млн и ставку самозанятого 4% — это оптимально по налогу. 🏠 Сдача квартиры в аренду 18 000 ₽ × 12 = 216 000 ₽/год Расходы: • Налог 4% (самозанятость): 8 640 ₽ • Налог на имущество (~0,1% кадастра): ~5 000 ₽ • Простой/мелкий ремонт/коммуналка собственника (резерв ~1 мес): ~18 000 ₽ Чистая прибыль: 216 000 − 8 640 − 5 000 − 18 000 ≈ 184 360 ₽ Доходность к капиталу: 184 360 / 5 750 000 = 3,21% годовых С учётом инфляции 5,36%: −2,15% Получается, что мы еще остались должны?🫣 Группа для регистрации аккаунта https://t.me/+Y53pw3B624dkMDVi Мини курс из 3-х Видео https://t.me/Kulagininvest_bot Новости рынка Форекс https://t.me/kulagin_forex Мой канал в ТГ https://t.me/kulagin_invest Моя история https://t.me/kulagin_invest/2429 Всем хороших инвестиций !