Свободная планировка? Это просто большая однушка

Застройщики в Калининграде и области сдают огромные помещения без перегородок и называют это свободной планировкой, но в выписке из ЕГРН вы видите другое: однокомнатная квартира на 100 квадратов с гигантской жилой комнатой, кухней и санузлом. Всё. И это значит, что любую вашу идею по перепланировке придётся долго согласовывать, а часть из них администрация просто не пропустит. По закону там почти ничего нельзя: — нельзя расширить за её счёт кухню с газом — нельзя «откусить» от неё площадь под санузел сверху над жилой комнатой соседей снизу — нельзя оставить часть без естественного света Получается, вам продали 100 метров с обещанием «делай что хочешь», а на выходе — одна большая комната, где половина решений упирается в нормы. Что делать, если уже купили или только присматриваетесь к такой квартире: 1. До сделки покажите планировку инженеру. Не дизайнеру, не риелтору. Инженеру, который разбирается в нормах. 2. Отделите то, что реально согласовать, от того, что осталось фантазией от застройщика. 3. Как правило «свободная планировка» — это жилая комната в документах со всеми вытекающими ограничениями. Если стоите перед выбором квартиры или хотите разобраться с тем, что уже на руках, — записывайтесь. Разложим по документам, по нормам и по вашим планам. Думать здесь нужно вместе с инженером, а не с менеджером отдела продаж