Почему банки плохо работают с ипотекой на ИЖС или почему банки долго одобряют строительство дома

Почему банки так долго рассматривают ипотеку на строительство дома? Почему ипотека на ИЖС оформляется сложнее, чем квартира? Многие думают, что банки специально тормозят процесс. Но на самом деле причина другая — рынок индивидуального жилищного строительства намного сложнее, чем рынок квартир. В квартире всё просто: есть застройщик, типовой объект и понятная стоимость. А вот в ИЖС всё иначе: - разные проекты домов - разные сметы - разные подрядчики - разные технологии строительства Банк обязан проверять: - смету строительства - подрядчика - стоимость работ - реальность проекта Проблема в том, что для этого нужны инженеры, проектировщики и специалисты по сметам, а во многих банках эти функции выполняет один менеджер. Поэтому ипотека на строительство дома часто рассматривается дольше — банк просто не может допустить ошибку. #строительстводома #ипотека #рсс #росстройсервис #стройка #домподключ #ижс Почему банки плохо работают с ипотекой на ИЖС или почему банки долго одобряют строительство дома