Тюменское предприятие ЖБИ-3 - лидер панельного домостроения
Основа этого предприятия — собственное производство. Все — от свай до кровли изготавливает завод ЖБИ-3 в Тюмени. Эта же компания возводит качественные и современные дома, квартиры в которых вполне доступны по цене. Собственное производство Завод ЖБИ-3 успешно работает в регионе более 50 лет. Его изделия приобретают многие строительные компании, ведь производство не заканчивается только традиционными панелями. Здесь изготавливают сваи, плиты перекрытия и уникальные панели. - Благодаря мягкой опалубке у нас есть возможность изготовить любую панель индивидуального размера и формы. Но чаще всего мы выпускаем те панели, которые требует от нас рынок, - рассказал корреспонденту издания «Тюменская область сегодня» генеральный директор завода Александр Соловьев. Он пригласил съемочную группу на предприятие, где подробно показал и рассказал об этапах производства. Особая гордость — отдел контроля качества продукции. - Здесь плиту давят, разрывают, морозят, жарят, стучат — делают все, чтобы ее разрушить. Тем самым, проверяют ее прочность, стойкость и иные свойства, - объяснил руководитель предприятия. Важно, что завод не останавливается в развитии: здесь установлено современное оборудование из Германии и Италии, работают несколько линий одновременно. На сегодня предприятие с заказами и планами справляется, тем не менее, у владельцев завода есть идея расширить линию производства, нарастив объемы. Уютный микрорайон Микрорайон Тура-2 — это новый жилой квартал из 17 панельных жилых домов. Огромный плюс — большой закрытый двор с детскими и спортивными площадками, где детям и взрослым будет комфортно и безопасно. Здесь уже сформированы пешеходные зоны и территории для отдыха. В центре застройки архитектором задумана пешеходная «река» в виде голубого покрытия, а вдоль нее зеленые насаждения и малые архитектурные формы. Автомобилям отведено место в паркинге или за дворовой территорией. И это добавляет безопасности играющим на площадках. Для семей с детьми расскажем, что в районе пять корпусов двух детских садов и две школы. А в будущем на территории застройки микрорайона Тура-2 появятся еще детсад и школа. В районе имеются все необходимые магазины: продуктовые, хозяйственные, строительные, автомобильные и т. д. Работают различные бытовые объекты, культурные центры. Украшение микрорайона — храм преподобного Серафима Саровского. Доступные квартиры Линейка квартир в домах ЖБИ-3 представлена однокомнатными, двухкомнатными и трехкомнатными вариантами различных площадей. Огромный плюс — горизонтальная разводка отопительной системы, которая дает возможность установить индивидуальный счетчик тепла. Приборы учета воды и электроэнергии, конечно, тоже имеются. В каждом доме — современные лифты и иная инженерная начинка. В 10-этажных домах предлагается 8 видов планировочных решений. Есть квартиры с огромными лоджиями на два окна, которые нередко привлекают покупателей. В 16-этажных строениях предлагается еще 8 планировочных решений с потолками в 3 метра и французскими балконами. - Поскольку квартиры мы строим из своих же материалов, самое главное для нас — качество и удобство для покупателя. Мы создаем максимально ровную плиту, и вставляем в нее окна еще на заводе. А после монтируем здание. Соответственно, покупатели нашего жилья не знают о промерзании окон. А на стены можно наносить шпаклевку и клеить обои — без долгих и затратных выравниваний, - рассказала начальник отдела продаж компании Юлия Елохина. Самая недорогая однокомнатная квартира обойдется покупателю в 2,9 млн рублей. Согласитесь, цена довольно привлекательная. Мнение эксперта Аналитик, руководитель студии продаж Up consAllt Андрей Панасюк уверен, что панельное домостроение при правильном подходе может занять львиную долю тюменского рынка. - Сегодняшнее оснащение завода позволяет создавать любой ассортимент железобетонной продукции. На рынке жилье из ЖБИ стоит порядка 85 тысяч рублей за квадратный метр, а в монолите эти же квартиры стоят 90-100 тысяч при примерно таком же продукте. И если завод улучшит фасады и благоустройство - комплексно подойдет к вопросу создания нового продукта, то вполне сможет при своей скорости строительства и себестоимости создавать объекты, на которых можно зарабатывать на 15 и более процентов больше, чем сегодня, - считает Андрей Панасюк. Сюжет подготовили Юлия Репина, Сергей Соболенко, Александр Лабыкин, Юрий Гудок.
Основа этого предприятия — собственное производство. Все — от свай до кровли изготавливает завод ЖБИ-3 в Тюмени. Эта же компания возводит качественные и современные дома, квартиры в которых вполне доступны по цене. Собственное производство Завод ЖБИ-3 успешно работает в регионе более 50 лет. Его изделия приобретают многие строительные компании, ведь производство не заканчивается только традиционными панелями. Здесь изготавливают сваи, плиты перекрытия и уникальные панели. - Благодаря мягкой опалубке у нас есть возможность изготовить любую панель индивидуального размера и формы. Но чаще всего мы выпускаем те панели, которые требует от нас рынок, - рассказал корреспонденту издания «Тюменская область сегодня» генеральный директор завода Александр Соловьев. Он пригласил съемочную группу на предприятие, где подробно показал и рассказал об этапах производства. Особая гордость — отдел контроля качества продукции. - Здесь плиту давят, разрывают, морозят, жарят, стучат — делают все, чтобы ее разрушить. Тем самым, проверяют ее прочность, стойкость и иные свойства, - объяснил руководитель предприятия. Важно, что завод не останавливается в развитии: здесь установлено современное оборудование из Германии и Италии, работают несколько линий одновременно. На сегодня предприятие с заказами и планами справляется, тем не менее, у владельцев завода есть идея расширить линию производства, нарастив объемы. Уютный микрорайон Микрорайон Тура-2 — это новый жилой квартал из 17 панельных жилых домов. Огромный плюс — большой закрытый двор с детскими и спортивными площадками, где детям и взрослым будет комфортно и безопасно. Здесь уже сформированы пешеходные зоны и территории для отдыха. В центре застройки архитектором задумана пешеходная «река» в виде голубого покрытия, а вдоль нее зеленые насаждения и малые архитектурные формы. Автомобилям отведено место в паркинге или за дворовой территорией. И это добавляет безопасности играющим на площадках. Для семей с детьми расскажем, что в районе пять корпусов двух детских садов и две школы. А в будущем на территории застройки микрорайона Тура-2 появятся еще детсад и школа. В районе имеются все необходимые магазины: продуктовые, хозяйственные, строительные, автомобильные и т. д. Работают различные бытовые объекты, культурные центры. Украшение микрорайона — храм преподобного Серафима Саровского. Доступные квартиры Линейка квартир в домах ЖБИ-3 представлена однокомнатными, двухкомнатными и трехкомнатными вариантами различных площадей. Огромный плюс — горизонтальная разводка отопительной системы, которая дает возможность установить индивидуальный счетчик тепла. Приборы учета воды и электроэнергии, конечно, тоже имеются. В каждом доме — современные лифты и иная инженерная начинка. В 10-этажных домах предлагается 8 видов планировочных решений. Есть квартиры с огромными лоджиями на два окна, которые нередко привлекают покупателей. В 16-этажных строениях предлагается еще 8 планировочных решений с потолками в 3 метра и французскими балконами. - Поскольку квартиры мы строим из своих же материалов, самое главное для нас — качество и удобство для покупателя. Мы создаем максимально ровную плиту, и вставляем в нее окна еще на заводе. А после монтируем здание. Соответственно, покупатели нашего жилья не знают о промерзании окон. А на стены можно наносить шпаклевку и клеить обои — без долгих и затратных выравниваний, - рассказала начальник отдела продаж компании Юлия Елохина. Самая недорогая однокомнатная квартира обойдется покупателю в 2,9 млн рублей. Согласитесь, цена довольно привлекательная. Мнение эксперта Аналитик, руководитель студии продаж Up consAllt Андрей Панасюк уверен, что панельное домостроение при правильном подходе может занять львиную долю тюменского рынка. - Сегодняшнее оснащение завода позволяет создавать любой ассортимент железобетонной продукции. На рынке жилье из ЖБИ стоит порядка 85 тысяч рублей за квадратный метр, а в монолите эти же квартиры стоят 90-100 тысяч при примерно таком же продукте. И если завод улучшит фасады и благоустройство - комплексно подойдет к вопросу создания нового продукта, то вполне сможет при своей скорости строительства и себестоимости создавать объекты, на которых можно зарабатывать на 15 и более процентов больше, чем сегодня, - считает Андрей Панасюк. Сюжет подготовили Юлия Репина, Сергей Соболенко, Александр Лабыкин, Юрий Гудок.