Технопарк вместо ТЦ: Можно ли сделать Х2 на редевелопменте
Почему торговые центры пустеют, а технопарки растут? Михаил Камаев — эксперт по редевелопменту — объясняет, как мёртвый ТЦ превращается в актив с доходностью х2. Разбираем реальные кейсы, налоговые льготы и механику господдержки, которую игнорируют большинство инвесторов. В этом выпуске: ▪ Почему ТЦ нельзя «реанимировать» по старой схеме ▪ Что такое технопарк и как он работает ▪ Господдержка: какие льготы реально доступны инвестору ▪ Кейс: редевелопмент с доходностью х2 ▪ С какой суммы можно войти #инвестиции #недвижимость #технопарк #редевелопмент #бизнес Таймкоды выпуска: 00:00 Пустеющие ТЦ: проблема или возможность? 02:39 Что такое Технопарк: закон vs реальность 09:25 Государство и частный инвестор: мифы о льготах 14:44 Кейс NordMall: от ТЦ к производству (Light Industrial) 22:34 Подводные камни: почему сложно переделать ТЦ 29:00 Резиденты технопарка: кто они и что им нужно 39:58 Технопарк vs Редевелопмент: в чем разница для инвестора 43:54 Инвестиции: вход от 10 млрд и стратегия #Инвестиции2026 #НазаровЛайф #lightindustrial #Бизнес #АлександрНазаров #МихаилКамаев #инвестициивнедвижимость #экономика #технопарк #малыйбизнес Связаться со мной: +7913-912-4636 Назаров Александр Не забудьте подписаться на мой канал в телеграм https://t.me/nazarovLife – в нем мои мысли и наблюдения, аналитика и рекомендации, обзоры и интервью, эксклюзивная информация и объекты. Все о коммерческой и элитной недвижимости. С любовью. Коммерческая недвижимость: https://nazarovcre.ru/ Дорогой Новосибирск: https://dorogoinovosibirsk.ru/ Назаров Александр: https://nazarovlife.ru/ Компания "НАЗАРОВ" это российский бренд. Компания является международным брокером по коммерческой и элитной недвижимости. Опыт с 1999 года. Наша специализация: продажа и аренда офисов, помещений под магазины, рестораны, банки, крупных, неформатных и сложных объектов, складов и индустриальных комплексов, земельных участков в Новосибирске. Инвестиции в недвижимость, ГАБы, туристические проекты. Продажа элитных квартир и загородной недвижимости. Консалтинг и маркетинг недвижимости. Наша специализация за границей - инвестиции в недвижимость для проживания и для получения дохода. Недвижимость от застройщиков.
Почему торговые центры пустеют, а технопарки растут? Михаил Камаев — эксперт по редевелопменту — объясняет, как мёртвый ТЦ превращается в актив с доходностью х2. Разбираем реальные кейсы, налоговые льготы и механику господдержки, которую игнорируют большинство инвесторов. В этом выпуске: ▪ Почему ТЦ нельзя «реанимировать» по старой схеме ▪ Что такое технопарк и как он работает ▪ Господдержка: какие льготы реально доступны инвестору ▪ Кейс: редевелопмент с доходностью х2 ▪ С какой суммы можно войти #инвестиции #недвижимость #технопарк #редевелопмент #бизнес Таймкоды выпуска: 00:00 Пустеющие ТЦ: проблема или возможность? 02:39 Что такое Технопарк: закон vs реальность 09:25 Государство и частный инвестор: мифы о льготах 14:44 Кейс NordMall: от ТЦ к производству (Light Industrial) 22:34 Подводные камни: почему сложно переделать ТЦ 29:00 Резиденты технопарка: кто они и что им нужно 39:58 Технопарк vs Редевелопмент: в чем разница для инвестора 43:54 Инвестиции: вход от 10 млрд и стратегия #Инвестиции2026 #НазаровЛайф #lightindustrial #Бизнес #АлександрНазаров #МихаилКамаев #инвестициивнедвижимость #экономика #технопарк #малыйбизнес Связаться со мной: +7913-912-4636 Назаров Александр Не забудьте подписаться на мой канал в телеграм https://t.me/nazarovLife – в нем мои мысли и наблюдения, аналитика и рекомендации, обзоры и интервью, эксклюзивная информация и объекты. Все о коммерческой и элитной недвижимости. С любовью. Коммерческая недвижимость: https://nazarovcre.ru/ Дорогой Новосибирск: https://dorogoinovosibirsk.ru/ Назаров Александр: https://nazarovlife.ru/ Компания "НАЗАРОВ" это российский бренд. Компания является международным брокером по коммерческой и элитной недвижимости. Опыт с 1999 года. Наша специализация: продажа и аренда офисов, помещений под магазины, рестораны, банки, крупных, неформатных и сложных объектов, складов и индустриальных комплексов, земельных участков в Новосибирске. Инвестиции в недвижимость, ГАБы, туристические проекты. Продажа элитных квартир и загородной недвижимости. Консалтинг и маркетинг недвижимости. Наша специализация за границей - инвестиции в недвижимость для проживания и для получения дохода. Недвижимость от застройщиков.