Отсутствие исполнительной документации не повод не платить

Не предоставление подрядчиком исполнительной документации не может являться основанием для отказа в оплате фактически выполненных работ, так как не доказывает, что ее отсутствие препятствует приемке и эксплуатации полученных результатов работ. Обязательства по оплате никак не связаны с необходимостью передачи исполнительной документации. Во избежание такого рода конфликтов заказчику необходимо на стадии подписания договора: - конкретизировать перечень документов, которые подрядчик обязан предоставить заказчику по завершении строительства вместе с результатом работ; - закрепить необходимость ведения такой документации, а также передачу её заказчику для полноценной и качественной эксплуатации объекта в последующем; - ввести штрафные санкции за уклонение от исполнения принятых обязательств, в том числе в части передачи исполнительной документации; - либо закрепить обязанность по контролю и наличию исполнительной документации не за подрядчиком, а за организацией, ведущей технический надзор за строительством. Помимо этого, рекомендуется активное участие заказчика в ходе строительства путем составления подробной описи всей предоставляемой подрядчиком технической документации. В противном случае заказчик может истребовать исполнительную документацию, предъявив самостоятельный иск (без манипулирования фактом оплаты), либо требовать о взыскании с подрядчика расходов при самостоятельном изготовлении документации с участием специализированных организаций. Юридическая компания ООО «Экономические споры» Сайт: https://e-sud.by Facebook: https://www.facebook.com/beliavski/ instagram: @sergey_beliavski https://www.instagram.com/sergey_beliavski/