Неправильные начисления за ЖКУ: ситуация под контролем
Некоторые жители дома по ул. Есенина, 3 удивились по-крупному, получив квитанции о начислении платежей за коммунальные услуги. В извещениях об оплате за май суммы переплаты составили до 5-6тысяч рублей, а то и больше. Не шутка ли - за май одному из собственников квартиры на Есенина, 3 надо оплатить жилищно-коммунальные услуги на сумму в 22 тысячи рублей. Воды здесь потратили чуть больше пяти кубов, однако в графе перерасчет значится сумма больше 6 тысяч рублей. Откуда возникли такие доначисления собственникам шести квартир этого дома - не понятно. Бухгалтерия расчетно-кассового центра не видит здесь ничего противоправного. Поскольку они по письму управляющей компании «Домострой» и сделала такой перерасчет. Мы же, в поисках компетентного мнения, обратились в администрацию, где ситуация уже взята на контроль. Управляющая компания, по настоятельной рекомендации муниципальной власти, уже успела развешать на подъездах объявления: «недовольны суммами - приходите, мы все объясним». Но, логика вещей очевидна: объяснять нужно было раньше. Ведь заявление об открытии лицевого счета - не единственный способ выявить собственника квартиры. Для этого существуют данные регпалаты. Знакомится лично с жильцами – тоже для сотрудников УК практика не чуждая. По словам Александра Кочерещенко, заместителя главы города Пыть-Ях, будет рекомендовано всем управляющим компаниям города Пыть-Яха более четко отслеживать смену права собственности жилья чтобы производить своевременные начисления. Ключевое слово здесь - «своевременно». Обязанность своевременных ежемесячных начислений у управляющей компании прописана в 354 постановлении Правительства. А в 153 статье Жилищного Кодекса сказано - собственнику такие ежемесячные платежи начисляют с момента вступление в права собственности, но никак не с момента открытия лицевого счета. В нашем случае долг копился не один месяц, да и разъяснений о возможном ходе событий, а именно - перерасчете за предыдущий период дано не было. Информацию о том, что обязанность оплаты общедомовых нужд и содержания имущества многоквартирного дома ложится на плечи с момента вступления в права собственности, возможно, стоит размещать во всех новостройках на самом видном месте. Полезно будет и управляющим компаниям, и самим жителям.
Некоторые жители дома по ул. Есенина, 3 удивились по-крупному, получив квитанции о начислении платежей за коммунальные услуги. В извещениях об оплате за май суммы переплаты составили до 5-6тысяч рублей, а то и больше. Не шутка ли - за май одному из собственников квартиры на Есенина, 3 надо оплатить жилищно-коммунальные услуги на сумму в 22 тысячи рублей. Воды здесь потратили чуть больше пяти кубов, однако в графе перерасчет значится сумма больше 6 тысяч рублей. Откуда возникли такие доначисления собственникам шести квартир этого дома - не понятно. Бухгалтерия расчетно-кассового центра не видит здесь ничего противоправного. Поскольку они по письму управляющей компании «Домострой» и сделала такой перерасчет. Мы же, в поисках компетентного мнения, обратились в администрацию, где ситуация уже взята на контроль. Управляющая компания, по настоятельной рекомендации муниципальной власти, уже успела развешать на подъездах объявления: «недовольны суммами - приходите, мы все объясним». Но, логика вещей очевидна: объяснять нужно было раньше. Ведь заявление об открытии лицевого счета - не единственный способ выявить собственника квартиры. Для этого существуют данные регпалаты. Знакомится лично с жильцами – тоже для сотрудников УК практика не чуждая. По словам Александра Кочерещенко, заместителя главы города Пыть-Ях, будет рекомендовано всем управляющим компаниям города Пыть-Яха более четко отслеживать смену права собственности жилья чтобы производить своевременные начисления. Ключевое слово здесь - «своевременно». Обязанность своевременных ежемесячных начислений у управляющей компании прописана в 354 постановлении Правительства. А в 153 статье Жилищного Кодекса сказано - собственнику такие ежемесячные платежи начисляют с момента вступление в права собственности, но никак не с момента открытия лицевого счета. В нашем случае долг копился не один месяц, да и разъяснений о возможном ходе событий, а именно - перерасчете за предыдущий период дано не было. Информацию о том, что обязанность оплаты общедомовых нужд и содержания имущества многоквартирного дома ложится на плечи с момента вступления в права собственности, возможно, стоит размещать во всех новостройках на самом видном месте. Полезно будет и управляющим компаниям, и самим жителям.