Категории земель

Разбираемся с аббревиатурами: как выбрать земельный участок и не запутаться Планируете купить земельный участок, но путаетесь в аббревиатурах вроде ЛПХ, СНТ, ИЖС и других? Не переживайте — сейчас всё объясню простым языком. Вся земля в России делится на категории: населённых пунктов, сельскохозяйственная, лесная, водная, промышленная, охранная и заповедники (земли запаса). Это называется категория земель. Но даже внутри одной категории разрешённое использование может отличаться: где-то можно строить дом, где-то только выращивать овощи, а где-то — просто гулять. Дом можно построить только на двух категориях: ➡️ в зоне населённых пунктов (земли ИЖС, ЛПХ и СНТ) ➡️ на сельхозземлях (СНТ и КФХ) Теперь по аббревиатурам: ✅ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Здесь дороги и коммуникации обслуживаются государством, Дороги будут обслуживаться местной Администрацией, зимой чистить, а вот с ремонтом дела обстоят везде по разному. Здесь как повезет! Стоимость таких земель - самая высокая! ✅ ЛПХ — личное подсобное хозяйство. Можно завести животных, никто не запретит держать корову. ✅ СНТ, ДНП, ДНТ — разные виды товариществ. Дороги и ремонт — за счёт взносов жителей. Большинство коттеджных поселков располагаются именно на таких видах земель! ✅ КФХ — крестьянско-фермерское хозяйство. Нужно заниматься сельским хозяйством! Прописаться теперь можно на любом из этих участков, если дом соответствует требованиям: не выше трёх этажей, до 20 метров, оформлен в собственность и есть почтовый адрес. Главное — понять, для чего вам нужен участок, и выбрать подходящий тип земли‼️ Земля делится на категории и виды использования. Строить дом можно не везде — смотрите на аббревиатуру и разрешённое использование. Если было полезно, ставьте 🔥