Коттедж в стиле Фахверк 506кв.м. в Охта парке. Берег реки Охта. 40 сток ИЖС с соснами.
телефон для связи 8-962-684-52-18 Роман Ленинградская область, Всеволожский район, д. Энколово. КП "Охтинский парк" Коттедж 506 кв.м. в стиле Фахверк с участком 40 соток на берегу реки Охта с панорамным видом на собственный парк! МЕСТО : 6км. от КАДа и Меги (Парнас) Рядом с горнолыжным курортом Охта парк, в современном коттеджном поселке с достойным окружением и развитой инфраструктурой, в самом тихом и уютном месте поселка, возле реки и леса, расположен просторный, стильный дом с панорамным остеклением. ДОМ: ♦ Три уровня светлого и удобного пространства ♦ Теплый контур 384.9 кв.м. (без балконов и террас) ♦ Фундамент: Железобетонная плита. ► 1й этаж - полностью Монолит ( котельная, прихожая, гардероб, сауна, с/у, кухня-столовая 50 кв.м., гостиная с вторым светом 30 кв.м. с выходом на террасу (зимний сад). ► 2й этаж - силовой каркас из клеёного бруса ( сечением 300/300 ) две двухуровневые детские комнаты по 19 кв.м., детский с/у, и главная мастер спальня с видом на сосны, лес и реку (в спальне свой с/у и гардероб) общая площадь 30 кв.м. ► 3й этаж - 2 гостевые спальни 12 и 13.5 кв.м., с/у, техническое помещение и большая зона отдыха свободного назначения более 50 кв.м. с выходом на балкон. ♦Комбинированная Кровля из натуральной черепицы braas teviva (Польша) и фальцевой (ruukki Финляндия) КОМПЛЕКТАЦИЯ : Входные двери - класса ЛЮКС (доступ по отпечатку пальца) Окна - двухкамерные с/п с высоким свойством энергосбережения и отражения УФ излучения. Рамное остекление из немецкого алюминиевого профиля alumil. Пять раздвижных портальных систем большой площади (до 12,5м2) Итальянская Сантехника Boffi, Освещение дома по эксклюзивному проекту ( фасад и все внутренние помещения) Flos, Martini light ( Италия) 100% готовность. Одни только Межкомнатные двери от Итальянского бренда Rimadesio создают неповторимый стиль и эстетику . Стеклянная Лестница со ступенями из массива дуба - несомненно, одно из главных достопримечательностей в доме ! ОДНИМ СЛОВОМ - По комплектации дом готов на 95%, оставшиеся 5 - это как вишенка на торте, то, что приятно сделать "самому" и для себя! ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ и КОММУНИКАЦИИ: Магистральный газ - подключен. Отопление - теплый пол и внутрипольные радиаторы от немецкого газового котла фирмы De Ditrich Вентиляция во всех помещениях - приточно-вытяжная рекуператорного типа Enervent (Финляндия) Кондиционеры - Mitsubishi Electric - во всех жилых помещениях. Центральный водопровод и постоянный запас горячей воды (300л.) от бойлера косвенного нагрева (De Ditrich) Электричество 30 кВт! Локальная канализация Интернет (оптоволокно) Спутниковое тв Сигнализация и Видеонаблюдение УЧАСТОК 40 СОТОК (39.36) Особое преимущество - это его расположение - самое уютное место в поселке, на берегу р.Охты с полуостровом в виде интересного изгиба ( размером примерно 1ГА) примыкающим прямо к границам участка и что является водоохранной зоной, где никто и никогда не построится. В этом месте можно легко организовать прогулочные дорожки с подсветкой и использовать как личный парк для прогулок. Место, которое будет радовать не одно поколение Вашей семьи. Вековые сосны Песок Грамотно выполнен дренаж и водоотведение. Своя Набережная Интересный ландшафт ( в несколько уровней.) Соседей практически не видно. Благодаря таким видовым характеристикам и атмосферой уединения с природой был и выбран стиль дома с большой площадью остекления. Сочетания современного , технологичного дизайна и местом - удивительной красоты, с нетронутой многовековой историей, создают гармонию для настоящей счастливой жизни. Цена 75.000.000р Узнать более подробную информацию про объект, инфраструктуру и окружение , а также записаться на просмотр, Вы можете прямо сейчас - по телефону ! Звоните. 8-962-684-52-18 Роман Рядом населенные пункты Юкки, Порошкино, Мистолово, Токсово, Сярьги.
телефон для связи 8-962-684-52-18 Роман Ленинградская область, Всеволожский район, д. Энколово. КП "Охтинский парк" Коттедж 506 кв.м. в стиле Фахверк с участком 40 соток на берегу реки Охта с панорамным видом на собственный парк! МЕСТО : 6км. от КАДа и Меги (Парнас) Рядом с горнолыжным курортом Охта парк, в современном коттеджном поселке с достойным окружением и развитой инфраструктурой, в самом тихом и уютном месте поселка, возле реки и леса, расположен просторный, стильный дом с панорамным остеклением. ДОМ: ♦ Три уровня светлого и удобного пространства ♦ Теплый контур 384.9 кв.м. (без балконов и террас) ♦ Фундамент: Железобетонная плита. ► 1й этаж - полностью Монолит ( котельная, прихожая, гардероб, сауна, с/у, кухня-столовая 50 кв.м., гостиная с вторым светом 30 кв.м. с выходом на террасу (зимний сад). ► 2й этаж - силовой каркас из клеёного бруса ( сечением 300/300 ) две двухуровневые детские комнаты по 19 кв.м., детский с/у, и главная мастер спальня с видом на сосны, лес и реку (в спальне свой с/у и гардероб) общая площадь 30 кв.м. ► 3й этаж - 2 гостевые спальни 12 и 13.5 кв.м., с/у, техническое помещение и большая зона отдыха свободного назначения более 50 кв.м. с выходом на балкон. ♦Комбинированная Кровля из натуральной черепицы braas teviva (Польша) и фальцевой (ruukki Финляндия) КОМПЛЕКТАЦИЯ : Входные двери - класса ЛЮКС (доступ по отпечатку пальца) Окна - двухкамерные с/п с высоким свойством энергосбережения и отражения УФ излучения. Рамное остекление из немецкого алюминиевого профиля alumil. Пять раздвижных портальных систем большой площади (до 12,5м2) Итальянская Сантехника Boffi, Освещение дома по эксклюзивному проекту ( фасад и все внутренние помещения) Flos, Martini light ( Италия) 100% готовность. Одни только Межкомнатные двери от Итальянского бренда Rimadesio создают неповторимый стиль и эстетику . Стеклянная Лестница со ступенями из массива дуба - несомненно, одно из главных достопримечательностей в доме ! ОДНИМ СЛОВОМ - По комплектации дом готов на 95%, оставшиеся 5 - это как вишенка на торте, то, что приятно сделать "самому" и для себя! ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ и КОММУНИКАЦИИ: Магистральный газ - подключен. Отопление - теплый пол и внутрипольные радиаторы от немецкого газового котла фирмы De Ditrich Вентиляция во всех помещениях - приточно-вытяжная рекуператорного типа Enervent (Финляндия) Кондиционеры - Mitsubishi Electric - во всех жилых помещениях. Центральный водопровод и постоянный запас горячей воды (300л.) от бойлера косвенного нагрева (De Ditrich) Электричество 30 кВт! Локальная канализация Интернет (оптоволокно) Спутниковое тв Сигнализация и Видеонаблюдение УЧАСТОК 40 СОТОК (39.36) Особое преимущество - это его расположение - самое уютное место в поселке, на берегу р.Охты с полуостровом в виде интересного изгиба ( размером примерно 1ГА) примыкающим прямо к границам участка и что является водоохранной зоной, где никто и никогда не построится. В этом месте можно легко организовать прогулочные дорожки с подсветкой и использовать как личный парк для прогулок. Место, которое будет радовать не одно поколение Вашей семьи. Вековые сосны Песок Грамотно выполнен дренаж и водоотведение. Своя Набережная Интересный ландшафт ( в несколько уровней.) Соседей практически не видно. Благодаря таким видовым характеристикам и атмосферой уединения с природой был и выбран стиль дома с большой площадью остекления. Сочетания современного , технологичного дизайна и местом - удивительной красоты, с нетронутой многовековой историей, создают гармонию для настоящей счастливой жизни. Цена 75.000.000р Узнать более подробную информацию про объект, инфраструктуру и окружение , а также записаться на просмотр, Вы можете прямо сейчас - по телефону ! Звоните. 8-962-684-52-18 Роман Рядом населенные пункты Юкки, Порошкино, Мистолово, Токсово, Сярьги.