Проектирование, аренда, автоматизация: разбор рынка складов и Light Industrial с партнёром NF GROUP
Складская недвижимость — один из самых недооценённых рынков в России. Большинство людей видят ангар у дороги. Те, кто разбирается, видят венозную систему всей экономики — и зарабатывают на ней. Константин Фомиченко, партнёр NF GROUP, 19 лет в складском рынке, 55% всех сделок в прошлом году — рассказывает, как устроено инвестирование в склады изнутри: от выбора земли и проектирования до выхода через ЗПИФ в диалоге с серийным предпринимателем и сооснователем машиностроительного холдинга «MSG» Рамином Ибрагимовым. Решётчатый настил «MSG»: без грязи и наледи, служит долго и выглядит круто. Технологичное решение для промышленности и городской инфраструктуры. Мы поможем во всём и спроектируем. Подробнее: msgnastil.ru (https://msgnastil.ru/) и дереводолжножить.рф Tg: https://t.me/MSGNASTIL Готовы к пилоту и расчёту. Пиши нам! 00:00:00 — О выпуске и теме: складская недвижимость 00:00:40 — Гость: Константин Фомиченко, NF Group — кто он и что делает 00:04:34 — Как широкая аудитория воспринимает склады — и почему это заблуждение 00:07:09 — Когда входить в рынок: хороший ли сейчас момент 00:08:04 — Цифры: 0,33 кв.м в России против 0,9 в Китае и 4 в США 00:11:42 — Советы начинающему девелоперу: с чего начинается любой склад 00:18:25 — Классификация складов: от класса Д до А+ 00:20:52 — Light Industrial: что это, почему растёт и кому интересен 00:25:36 — Проектирование и эффективность: на что влияет каждый квадратный метр 00:32:10 — ЗПИФ: как частный инвестор может войти в рынок складов 00:43:02 — Будущее рынка: автоматизация, роботы и склад без людей 00:46:42 — Путь товара: от Китая до вашей двери — полная механика 00:53:44 — Железная дорога и ТЛЦ: почему ЖД-ветка к складу не прижилась 00:56:34 — Регионы: маркетплейсы, рабочие места и «свечной заводик» 01:02:14 — Миссия NF Group и личный путь Константина: от джуна до партнёра 01:06:05 — Складской форум NF Group: история, формат, зачем идти Рамин Ибрагимов, https://t.me/RaminIbragimovMSG Канал проекта «Цивилизация.Медиа»: https://t.me/civilizationspace Сотрудничество и обратная связь: civilizationspace@mail.ru
Складская недвижимость — один из самых недооценённых рынков в России. Большинство людей видят ангар у дороги. Те, кто разбирается, видят венозную систему всей экономики — и зарабатывают на ней. Константин Фомиченко, партнёр NF GROUP, 19 лет в складском рынке, 55% всех сделок в прошлом году — рассказывает, как устроено инвестирование в склады изнутри: от выбора земли и проектирования до выхода через ЗПИФ в диалоге с серийным предпринимателем и сооснователем машиностроительного холдинга «MSG» Рамином Ибрагимовым. Решётчатый настил «MSG»: без грязи и наледи, служит долго и выглядит круто. Технологичное решение для промышленности и городской инфраструктуры. Мы поможем во всём и спроектируем. Подробнее: msgnastil.ru (https://msgnastil.ru/) и дереводолжножить.рф Tg: https://t.me/MSGNASTIL Готовы к пилоту и расчёту. Пиши нам! 00:00:00 — О выпуске и теме: складская недвижимость 00:00:40 — Гость: Константин Фомиченко, NF Group — кто он и что делает 00:04:34 — Как широкая аудитория воспринимает склады — и почему это заблуждение 00:07:09 — Когда входить в рынок: хороший ли сейчас момент 00:08:04 — Цифры: 0,33 кв.м в России против 0,9 в Китае и 4 в США 00:11:42 — Советы начинающему девелоперу: с чего начинается любой склад 00:18:25 — Классификация складов: от класса Д до А+ 00:20:52 — Light Industrial: что это, почему растёт и кому интересен 00:25:36 — Проектирование и эффективность: на что влияет каждый квадратный метр 00:32:10 — ЗПИФ: как частный инвестор может войти в рынок складов 00:43:02 — Будущее рынка: автоматизация, роботы и склад без людей 00:46:42 — Путь товара: от Китая до вашей двери — полная механика 00:53:44 — Железная дорога и ТЛЦ: почему ЖД-ветка к складу не прижилась 00:56:34 — Регионы: маркетплейсы, рабочие места и «свечной заводик» 01:02:14 — Миссия NF Group и личный путь Константина: от джуна до партнёра 01:06:05 — Складской форум NF Group: история, формат, зачем идти Рамин Ибрагимов, https://t.me/RaminIbragimovMSG Канал проекта «Цивилизация.Медиа»: https://t.me/civilizationspace Сотрудничество и обратная связь: civilizationspace@mail.ru