RADISSON ANTA CANGGU
DOMSTAR BROKER HUB — это международная экосистема для профессионалов рынка недвижимости и частных инвесторов. Мы объединяем рынки ОАЭ, Бали, Таиланда, Грузии, Турции и Испании. Благодаря нашей платформе вы можете продавать недвижимость в разных странах мира легко и безопасно без лишних расходов. Мы занимаемся экосистемой администрированием и финансами а вы только продажами. О проекте: Radisson Anta Canggu Radisson Anta Canggu: Инвестиции в премиальную недвижимость Бали. Готовый бизнес под управлением мирового бренда в самой востребованной локации острова. О застройщике Anta Group Опыт: Более 5 лет на рынке строительства . География: Проекты в Турции (Анталья) и Индонезии (Бали) . Репутация: Первая компания, приведшая бренды Radisson и Wyndham на Бали . Надежность: Строгий технический надзор со стороны отельных операторов и наличие всех разрешительных документов . Локация — Чангу (Canggu) Адрес: Улица Бату-Болонг — главная инфраструктурная артерия района . Доступность: 7 минут до Индийского океана, шаттл-бас каждые 30 минут . Окружение: Лучшие фитнес-клубы, мишленовские рестораны и коворкинги в шаговой доступности . Вайб: Центр притяжения для цифровых кочевников, предпринимателей и любителей серфинга . Статус проекта Текущая стадия: Монолитные работы завершены, ведутся внутренние отделочные работы, готовы шоу-румы . Сроки: Завершение строительства — конец 2024 года, запуск — начало 2025 года . Риски: Минимальны, так как объект находится на финальной стадии . Управление и доходность Бренд: Управление Radisson по контракту на 10 лет . Заполняемость: Ожидается на уровне 65% в первый год (с потенциалом роста благодаря лояльности бренда) . Модель распределения: Rental Pool — прибыль распределяется между владельцами в зависимости от коэффициента юнита . Прогнозируемый ROI: Около 6,5% годовых при текущей стоимости (на этапе пресейла доходность была выше) . Инфраструктура комплекса Кровля (Rooftop): Тропический Infinity-бассейн с видом на океан, ресторан, кафе и ивент-холл . Удобства: Коворкинг, фитнес-зал, спа-салон . Уникальность: Собственный подземный паркинг (редкость для Чангу) и личная дорога для туристических автобусов . Инвестиционные лоты (Доступные варианты) Superior Studio (40 м²): От $178,000. Полная комплектация «под ключ» (мебель, техника, декор) . Deluxe Room (50 м²): От $279,000. Полноценная спальня и большая угловая терраса . Luxe Apartment (89 м²): $375,000. Две спальни (остался последний юнит) . Финансовые условия и рассрочка Первоначальный взнос: 25% . Специальное предложение: Возможность рассрочки до начала 2028 года (пост-хэндовер), что позволяет частично гасить платежи из будущего дохода от аренды . Бронирование: $1,000 для студии, $2,000 для Deluxe/Luxe (возвратный депозит на 5 дней) . Юридические гарантии Форма владения: Leasehold на 51 год (схема 26 + 25 лет гарантированного продления) . Пролонгация: Застройщик инициирует процесс продления аренды земли уже на 4-й год работы объекта, чтобы повысить ликвидность при перепродаже . Резюме: 97% проекта уже распродано . Это покупка готового работающего бизнеса, а не просто недвижимости «на бумаге»
DOMSTAR BROKER HUB — это международная экосистема для профессионалов рынка недвижимости и частных инвесторов. Мы объединяем рынки ОАЭ, Бали, Таиланда, Грузии, Турции и Испании. Благодаря нашей платформе вы можете продавать недвижимость в разных странах мира легко и безопасно без лишних расходов. Мы занимаемся экосистемой администрированием и финансами а вы только продажами. О проекте: Radisson Anta Canggu Radisson Anta Canggu: Инвестиции в премиальную недвижимость Бали. Готовый бизнес под управлением мирового бренда в самой востребованной локации острова. О застройщике Anta Group Опыт: Более 5 лет на рынке строительства . География: Проекты в Турции (Анталья) и Индонезии (Бали) . Репутация: Первая компания, приведшая бренды Radisson и Wyndham на Бали . Надежность: Строгий технический надзор со стороны отельных операторов и наличие всех разрешительных документов . Локация — Чангу (Canggu) Адрес: Улица Бату-Болонг — главная инфраструктурная артерия района . Доступность: 7 минут до Индийского океана, шаттл-бас каждые 30 минут . Окружение: Лучшие фитнес-клубы, мишленовские рестораны и коворкинги в шаговой доступности . Вайб: Центр притяжения для цифровых кочевников, предпринимателей и любителей серфинга . Статус проекта Текущая стадия: Монолитные работы завершены, ведутся внутренние отделочные работы, готовы шоу-румы . Сроки: Завершение строительства — конец 2024 года, запуск — начало 2025 года . Риски: Минимальны, так как объект находится на финальной стадии . Управление и доходность Бренд: Управление Radisson по контракту на 10 лет . Заполняемость: Ожидается на уровне 65% в первый год (с потенциалом роста благодаря лояльности бренда) . Модель распределения: Rental Pool — прибыль распределяется между владельцами в зависимости от коэффициента юнита . Прогнозируемый ROI: Около 6,5% годовых при текущей стоимости (на этапе пресейла доходность была выше) . Инфраструктура комплекса Кровля (Rooftop): Тропический Infinity-бассейн с видом на океан, ресторан, кафе и ивент-холл . Удобства: Коворкинг, фитнес-зал, спа-салон . Уникальность: Собственный подземный паркинг (редкость для Чангу) и личная дорога для туристических автобусов . Инвестиционные лоты (Доступные варианты) Superior Studio (40 м²): От $178,000. Полная комплектация «под ключ» (мебель, техника, декор) . Deluxe Room (50 м²): От $279,000. Полноценная спальня и большая угловая терраса . Luxe Apartment (89 м²): $375,000. Две спальни (остался последний юнит) . Финансовые условия и рассрочка Первоначальный взнос: 25% . Специальное предложение: Возможность рассрочки до начала 2028 года (пост-хэндовер), что позволяет частично гасить платежи из будущего дохода от аренды . Бронирование: $1,000 для студии, $2,000 для Deluxe/Luxe (возвратный депозит на 5 дней) . Юридические гарантии Форма владения: Leasehold на 51 год (схема 26 + 25 лет гарантированного продления) . Пролонгация: Застройщик инициирует процесс продления аренды земли уже на 4-й год работы объекта, чтобы повысить ликвидность при перепродаже . Резюме: 97% проекта уже распродано . Это покупка готового работающего бизнеса, а не просто недвижимости «на бумаге»