Помещение: г. Санкт-Петербург, Колпинский р-н, п. Металлострой, ул. Садовая, д. 6, стр. 1 (аренда)

Подпишись на наш телеграм-канал, чтобы быть в курсе новых квартир: https://t.me/evo_spb_ru Актуальные предложения и цены: https://evo.spb.ru/?utm_source=youtube_object Сдается коммерческое помещение в ЖК «Ижора Парк» (центральная часть Металлостроя) Помещение расположено на 1 этаже в новом кирпичном доме жилого комплекса «Ижора Парк», на цокольном этаже. Одна из ключевых точек района с высокой проходимостью — пешеходный поток составляет 300–400 человек в час. Удобное соседство с магазином «Магнит», что обеспечивает ежедневный поток потенциальных клиентов. Характеристики помещения Общая площадь: 61 кв. м. Планировка: три соединенных пространства, позволяющих гибко организовать рабочее пространство или зонирование под задачи бизнеса. Имеется санузел. Отдельный вход с фасада здания, выходящего на проезжую часть улицы Помещение очень светлое с естественным освещением: 4 окна Высота потолков: 3,5 м. Инженерные возможности: предусмотрена возможность вывода «мокрой точки» вдоль стены. Выделенная мощность — 15 кВт с возможностью увеличения. Вентиляция: мощная вытяжка, обеспечивающая эффективный воздухообмен. Условия аренды Арендная плата: 110 000 руб./мес. Залоговая сумма: 110 000 руб. Коммунальные платежи: зимний период — 7000 руб./мес., летний — 4 000 руб./мес. (оплачиваются только счетчики и отопление, общедомовые расходы оплачивает собственник) Арендные каникулы: обсуждаются индивидуально. Внешнее оформление: согласование вывесок возможно. Виды деятельности Помещение предлагается под широкий спектр коммерческих направлений. Исключение: точки общественного питания, специализирующиеся на шаверме и аналогичных форматах