А вы знали?
С 1 июля 2026 года семейная ипотека окончательно станет инструментом демографии, а не просто поддержки рынка. Власти готовят запуск «лестницы» ставок: 12% для семей с одним ребенком, 6% - с двумя и 2-4% - для многодетных. Сегодня многие семьи ещё успевают купить квартиру в новостройке по льготной ставке. Но после повышения ежемесячный платёж вырастет практически вдвое. Простой пример. Квартира в Санкт-Петербурге стоимостью 12 млн рублей. Первоначальный взнос — 20%. Срок кредита — 20 лет. Сейчас при ставке 6% ежемесячный платёж составляет около 56 тысяч рублей. С 1 июля 2026 года при ставке 12% платёж будет уже около 106 тысяч рублей в месяц. Разница — примерно 50 тысяч рублей ежемесячно. Для большинства семей это уже совершенно другая финансовая нагрузка. Кроме того: — уже запрещена «донорская» семейная ипотека; — действует правило «один льготный кредит на одного ребёнка» — банки стали намного жёстче оценивать долговую нагрузку.
С 1 июля 2026 года семейная ипотека окончательно станет инструментом демографии, а не просто поддержки рынка. Власти готовят запуск «лестницы» ставок: 12% для семей с одним ребенком, 6% - с двумя и 2-4% - для многодетных. Сегодня многие семьи ещё успевают купить квартиру в новостройке по льготной ставке. Но после повышения ежемесячный платёж вырастет практически вдвое. Простой пример. Квартира в Санкт-Петербурге стоимостью 12 млн рублей. Первоначальный взнос — 20%. Срок кредита — 20 лет. Сейчас при ставке 6% ежемесячный платёж составляет около 56 тысяч рублей. С 1 июля 2026 года при ставке 12% платёж будет уже около 106 тысяч рублей в месяц. Разница — примерно 50 тысяч рублей ежемесячно. Для большинства семей это уже совершенно другая финансовая нагрузка. Кроме того: — уже запрещена «донорская» семейная ипотека; — действует правило «один льготный кредит на одного ребёнка» — банки стали намного жёстче оценивать долговую нагрузку.