Причины банка отказа в ипотеке.

⏬ 5 причин развернуто ⏬ Если вам пришел отказ в ипотеке, то в нем вы никогда не увидите причину отказа. А их немного, вот они: 1️⃣ текущая просрочка по платежам. Небольшая текущая просрочка это однозначный отказ. Даже несколько погашенных просрочек за последние месяцы существенно повышают вероятность отказа. Прежде чем подаваться на ипотеку нужно убедиться, что в данный момент нет просрочек по ипотеке или другим кредитам. 2️⃣ недостаточная сумма дохода. Банк смотрит на всю ежемесячную финансовую нагрузку заемщика. Включая все имеющиеся платежи по кредитам и кредитным картам (даже если вы ими не пользуетесь). Складывает их и вероятный ежемесячный платеж по ипотеке. И сравнивает эту сумму с тем доходом, который заемщик указал в документах. Чтобы повысить вероятность одобрения, доход должен быть в два раза больше этих платежей. 3️⃣ пять лет после банкротства шансов получить ипотеку нет. Официально брать ипотеку после банкротства разрешается. Но банки ее просто не дают. 4️⃣ штрафы, налоги, алименты. Все это автоматически не попадает в кредитную историю. Но если есть наличие судебного делопроизводства, и информация о долгах зафиксирована в базе Федеральной службы судебных приставов (ФССП), это практически гарантированно станет препятствием для одобрения ипотеки. 5️⃣ коммуналка. С 1 марта 2025 года, долги по коммуналке приставы будут вносить в реестр должников на сайте ГИС ЖКХ. Вносить туда будут через 2 месяца и 20 дней просрочки на основании возбуждения делопроизводства. Вне зависимости от размера просрочки. А оттуда в бюро кредитных историй. #сосновиков #ипотека #новостройки #недвижимость #риэлтор #недвижимость #купитьнедвижимость #недвижимостьвпитере #недвижимостьспб #новостройка #новостройки #новостройкипитера #квартирановостройка #квартирыновостройки #домановостройка #жкновостройка #купитьновостройку #строительствоновостройки #новостройкиспб #новостройки2023 #сосновиков