Этого можно избежать

⏬ подробнее ⏬ Муж умер. Квартира оформлена на жену, она собственник по ЕГРН. Казалось бы, вопрос закрыт. Но треть квартиры по закону отходит людям, которых жена видела два раза в жизни. Детям мужа от первого брака. Работает это так. Квартира куплена в браке, а значит половина мужа, даже если его имени нет ни в одном документе. После его смерти эта половина становится наследством и делится между женой и двумя детьми на троих. В итоге у жены две трети квартиры, в которой она прожила двадцать лет. А одна треть у посторонних для неё людей, которые теперь могут требовать выкуп своей доли или настаивать на продаже. И всё это решается при жизни за один визит к нотариусу. Вариантов на самом деле несколько: ➡️ Завещание. Муж пишет, что свою долю оставляет жене. Но есть нюанс: возможна, обязательная доля для несовершеннолетних детей и нетрудоспособных родственников всё равно сохранится. ➡️ Брачный договор. Самый надёжный способ. Квартира закрепляется за женой как её личная собственность, и в наследственную массу не попадает вообще. ➡️ Договор дарения. Муж при жизни дарит жене свою долю. Дальше это её личное имущество и делиться между наследниками не будет. ➡️ Договор ренты. Используется реже, но тоже рабочий инструмент — особенно когда речь про пожилых родственников и нужно гарантировать, что жильё останется за конкретным человеком. #сосновиков #новостройки #ипотека #недвижимость #риэлтор