Досрочное погашение.

⏬ Положили одну и ту же сумму, а срок сократился по-разному ⏬ Сосед закинул 100 тысяч сверху и сократил себе пять лет. Вы внесли столько же и сократили год. И в этот момент кажется, что вас обсчитали. Не обсчитали. Досрочное погашение не работает как фиксированная скидка. Это результат, который собирается из нескольких параметров, и у каждого человека они свои. 1️⃣ Срок ипотеки. На тридцатилетней те же 100 тысяч ведут себя иначе, чем на десятилетней. 2️⃣ Процент по ипотеке. При 6% один эффект, при 18% совсем другой. 3️⃣ Дата внесения. 100 тысяч в первый год и те же 100 тысяч на десятом году той же ипотеки дают разный результат. И самое неочевидное. Даже в рамках одной ипотеки каждый следующий досрочный платёж сокращает срок слабее предыдущего. Внесли 100 тысяч сегодня, ушло пять лет. Внесли столько же через месяц, сократили уже на четыре года и восемь месяцев. Ещё через месяц на четыре с половиной. И так по нисходящей. То же с любым параметром: сумма, ставка, срок, сколько уже платится ипотека, вносились ли раньше досрочные платежи. Сдвинулся один, поменялась вся картина. Так что мерить своё досрочное погашение чужим бесполезно. Условия разные, и результат будет разный. Свой вариант легко посчитать в ипотечном калькуляторе. Напишите слово «калькулятор», в комментариях . #сосновиковгрупп #новостройки #ипотека #недвижимость #риэлтор