А вы знали?

Я регулярно сталкиваюсь с ситуацией, когда при выделении долей детям люди даже не задумываются о налоговых последствиях. Объясняю, как это работает с юридической точки зрения. В соответствии со статьями 400 и 401 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками по налогу на имущество физических лиц признаются все собственники недвижимости, независимо от возраста.То есть если на ребёнка оформлена доля в квартире, он автоматически становится налогоплательщиком. Возраст, отсутствие дохода или трудоустройства значения не имеют. Дальше включается статья 28 Гражданского кодекса РФ:за несовершеннолетних обязанности исполняют их законные представители: родители или опекуны.Соответственно, налог начисляется на ребёнка, но оплачивают его родители. На практике здесь возникает основная проблема. Налоговая направляет уведомления на имя собственника.Если доля оформлена на ребёнка, уведомление приходит именно на него, чаще всего в бумажном виде. А в жизни зачастую это выглядит так:письмо не заметили, потеряли, не связали с ребёнком. Отсюда, налог не оплачен, образуется задолженность и пени. Отдельно обращаю внимание на распространённую ошибку. Льготы по налогу на имущество носят персональный характер 🙌🏻