Как подготовиться к электронной регистрации недвижимости

⏬ тут про электронную регистрацию ⏬ Электронная регистрация права собственности на недвижимость — это процедура, которая позволяет новому собственнику зарегистрировать своё право на объект недвижимости он-лайн. ➡️ Сделки, которые можно оформить онлайн: • покупка-продажа квартиры, частного дома или участка; •оформление долевой собственности; • дарение недвижимости; • приобретение недвижимости в ипотеку. ➡️ Для удалённой регистрации требуется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) — электронный аналог обычной подписи, но в цифровом формате. УКЭП подтверждает личность владельца и придаёт юридическую силу электронным документам. ➡️ Ограничения по электронной регистрации права собственности: • Электронной сделкой могут воспользоваться только граждане РФ. • Недвижимость не должна выступать залогом по кредиту. • Количество участников сделки ограничено: максимум 6 созаёмщиков и покупателей, 5 продавцов. • В заявлении можно указать только один объект недвижимости. ➡️ Электронная регистрация сделок считается безопасной — весь процесс проходит через портал Росреестра, на котором предусмотрено несколько уровней защиты:  • Усиленная квалифицированная электронная подпись — её сложнее подделать, чем обычную подпись на бумаге. Подписывать документы могут только собственник или его доверенное лицо. • Шифрование данных — информация передаётся по защищённым каналам, исключая возможность вмешательства третьих лиц. • Двухфакторная аутентификация.